水戸市の解体費用相場まとめ｜坪単価・建物別の料金目安

水戸市や近隣都市で、住宅や建物の解体を検討している方が、まず気になるのは
「結局いくらかかるのか？」
という点でしょう。

このページでは、解体専門店のみらい建設が、水戸市における解体費用の相場・坪単価・建物別の目安をわかりやすく解説します。

水戸市の解体費用の相場一覧

建物の種類	坪単価の目安	30坪の目安	50坪の目安
木造住宅	30,000円〜40,000円	約90万〜120万円	約150万〜200万円
鉄骨造	35,000円〜50,000円	約105万〜150万円	約175万〜250万円
RC造	45,000円〜65,000円	約135万〜195万円	約225万〜325万円

※あくまで水戸市周辺の一般的な相場です。立地条件・建物の状態によって変動します。
※付帯物撤去や処分費、アスベスト調査費用は含まれていません。

建物の坪数別の解体費用イメージ

30坪の木造住宅：約90万円〜120万円

50坪の木造住宅：約150万円〜200万円

100坪の木造住宅：約300万円〜400万円

程度になるかと思います。

当社の解体料金表

以下は当社の料金表ですので、参考にしてみてください。

種別	標準料金
木造	26,000円～36,000円
鉄骨造	32,000円～40,000円
鉄筋コンクリート造	42,000円～60,000円
木造車庫	22,000円～28,000円
ブロック塀撤去処分	3,500円～5,000円／m

詳細は解体工事サービス詳細をご確認ください。

坪単価だけでは決まらない｜費用が高くなるケース

以下の条件がある場合、解体費用は相場より高くなります。

• 前面道路が狭く重機が入らない
• 建物の裏側が隣家と密接している
• アスベスト・石綿を含む建材がある
• 庭石・ブロック塀・井戸などの付帯物が多い
• 建物が老朽化し倒壊リスクが高い

水戸市で解体費用を安く抑えるポイントはある？

お付き合いのある工務店、知り合いのリフォームさんなどに相談する方も多いですが、これには注意が必要です。

そういった業者さんは、専門店ではありませんので、
やはり解体専門店からの見積りは確実に取得するようにしましょう。

そのうえで、

• 複数業者から相見積もりを取る
• 補助金制度を確認する
• 庭石・ブロック塀などを事前に整理する

といったポイントを押さえてみてください。

 補助金の詳細はこちら
水戸市の解体補助金制度まとめ

見積もり前に必ず確認すべきチェックリスト

まずは、見積りをする前に確認すべき情報をまとめますね。

• 建物の構造（木造・鉄骨・RC）
• 建物の正確な延床面積
• 建築年数
• アスベスト含有の可能性がある建材の有無（※専門業者による調査が必要）
• 庭・ブロック塀・井戸の有無
• 道路幅と重機の進入可否

これらを事前に整理しておくことで、追加費用トラブルを防ぐことができます。

注意点：アスベストは個人では判断できません

アスベストは

• 屋根材
• 外壁材
• 天井材
• 接着剤・下地材

などに肉眼では判別できない形で含まれていることがほとんどで、正確な判断には

• 建築図面の確認
• 専門業者による成分分析（検体検査）

が必要です。

アスベスト調査の費用相場

調査内容	費用相場
図面・目視による書類調査	無料〜1万円
サンプル採取＋成分分析	3万〜8万円
大規模建物の詳細分析	10万円〜

全住宅で調査が必要なの？

以下の条件を満たす場合は
原則、調査不要または簡易調査で済むケースが多いです。

• 2006年以降に新築された住宅
• 建築確認書類で「アスベスト不使用」が確認できる
• 主要建材がアスベスト非含有材であることが明確

調査費用は3万〜8万円前後が水戸市周辺の相場かと思います。

ここは解体専門店に相談してみましょう。

よくある質問（FAQ）

一軒家を解体して更地にする費用はいくらですか？

水戸市で住宅（木造一軒家）を解体して更地にする場合、
平均相場：約90万〜200万円前後です。
※建物の構造・付帯物の有無・重機の入る道路か等で変動します

家の解体にかかる費用は平均していくらですか？

茨城県全体の解体費用相場はこちらです。

木造住宅：30,000〜40,000円/坪
鉄骨造：35,000〜50,000円/坪
RC造（鉄筋コンクリ）：45,000〜65,000円/坪

茨城県で解体にかかる費用は？

一般的な住宅の場合の平均費用は約100万〜200万円程度かと思います。
ただし、

• 建物の構造
• 床面積（坪数）
• 道路幅・重機の搬入可否
• 付帯物（庭石・ブロック塀・物置など）
• アスベスト調査・除去

これらの要素で大きく変動します。

一軒家を取り壊す費用はいくらくらいが相場ですか？

相場の目安はこちらです。
木造住宅（30坪）：約90万〜120万円
木造住宅（50坪）：約150万〜200万円
RC造住宅（30坪）：約135万〜195万円
※ 付帯物撤去や処分費、アスベスト調査費用は含まれていません。

水戸市で一軒家の解体はどれくらい時間がかかりますか？

一般的には1〜2週間程度です。付帯物や許可手続きが必要な場合はさらに延びるケースがあります。

見積りは無料ですか？

多くの解体業者は「現地調査＋見積無料」で行っています。

相場より安い業者は危ないですか？

安すぎる見積もりは

• 廃棄物処理費未計上
• 追加費用請求
• 不法投棄・未許可施工

などのリスクがあるため注意が必要です。

解体費用を抑えつつトラブルを避けるため

水戸市で実績のある解体業者を選ぶことが重要です。

当社では、地域密着で水戸市を中心に解体工事サービスを提供しています。

お悩みやご相談があれば、お気軽にお問い合わせください。

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